Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
  • Trang chủ
  • Dự án tiêu biểu
    • Dự án đất nền ven đô
    • Dự án đất nền ven biển
    • Dự án phát triển
  • Sự kiện
    • Sự kiện nội bộ
    • Sự kiện mở bán
  • Bản Tin Hưng Vượng
  • tin tức
    • Cẩm nang bất động sản
    • Tin tức dự án
  • Về chúng tôi
    • Giới thiệu
    • Đào tạo
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
 
Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm
Nhiều dự án BĐS công nghiệp Khánh Hoà hấp dẫn giới đầu tư
Bất động sản công nghiệp Khánh Hoà – Xu hướng mới của giới đầu tư
Việt Nam đón làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp mạnh nhất 25 năm qua
Nhiều tập đoàn Hàn Quốc muốn đến đầu tư tại Khánh Hoà
Tiếp
Trước
  • 0901469886
  • Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
    • Trang chủ
    • Dự án tiêu biểu
      • Dự án đất nền ven đô
      • Dự án đất nền ven biển
      • Dự án phát triển
    • Sự kiện
      • Sự kiện nội bộ
      • Sự kiện mở bán
    • Bản Tin Hưng Vượng
    • tin tức
      • Cẩm nang bất động sản
      • Tin tức dự án
    • Về chúng tôi
      • Giới thiệu
      • Đào tạo
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp

    Trang chủ » tin tức » Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    BTV Địa ốc Hưng Vượng bởi Địa Ốc Hưng Vượng
    20/07/2020
    222 7
    dat trong lua

    Đất trồng lúa là nguồn tài sản vô cùng quan trọng, đặc biệt là đối với các vùng nông thôn. Tuy nhiên ở nhiều vùng, nông nghiệp thu hẹp, nhu cầu chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư tăng cao. Vậy đất trồng lúa là gì? Điều kiện nào để được chuyển đổi lên thổ cư? Lệ phí chuyển đổi sẽ là bao nhiêu?

    Mục lục nội dung

    • 1 Hiểu về đất trồng lúa
    • 2 Có thể chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư không?
    • 3 Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    Hiểu về đất trồng lúa

    Đất trồng lúa là loại đất phục vụ cho việc trồng trọt và sản xuất các loại cây lúa nước. Với mục đích sử dụng này, đất trồng lúa thường được chia thành 2 hình thái gồm:

    • Đất chuyên trồng lúa nước: Đất có thể trồng 2 vụ lúa/năm
    • Đất trồng lúa khác: Đất dùng để trồng các loại lúa khác nhau và đất trồng lúa nương.

    Đất trồng lúa thuộc nhóm đất nông nghiệp nên chỉ được sử dụng để thực hiện hoạt động canh tác nông nghiệp. Cụ thể ở đây là cây lúa nước. Vì vậy để sử dụng đất vào các mục đích khác, bạn cần phải làm các thủ tục để xin được chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành.

    Có thể chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư không?

    Theo quy định của Luật Đất Đai 2013, để chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư, khu đất phải có được sự chấp thuận của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

    Các trường hợp được phép chuyển đổi gồm:

    • Chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm
    • Chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng rừng, đất làm muối
    • Chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản
    • Chuyển từ đất trồng cây lâu năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản.
    • Chuyển từ đất trồng cây lâu năm khác sang đất làm muối, hoặc đất nuôi trồng thủy sản nói chung.
    • Chuyển từ đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang nhóm đất nông nghiệp
    • Chuyển từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp

    Đất trồng lúa hoàn toàn có thể chuyển đổi lên đất phi nông nghiệp, đất thổ cư. Tuy nhiên, để có thể chuyển đổi từ loại hình đất trồng lúa lên thổ cư, bạn cần chuẩn bị hồ sơ để làm thủ tục gồm có: Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Thủ tục chuyển đổi hợp lệ sẽ được xử lý trong vòng 15 ngày. Sau đó, bạn cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo các quy định của pháp luật.

    Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    Đây là thắc mắc thường thấy của những ai đang có nhu cầu chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư. Tuỳ theo từng địa phương mà lệ phí chuyển đổi cũng có sự khác nhau. Tuy nhiên, theo luật đất đai hiện hành, mức nộp cụ thể sẽ không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất trồng lúa chuyển đổi x giá của loại đất trồng lúa theo bảng giá tại thời điểm chuyển đổi

    Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = Tỷ lệ phần trăm x diện tích x giá của loại đất trồng lúa

    Ngoài ra, khi chuyển đổi đất trồng lúa thành đất thổ cư, bạn còn cần đảm bảo không sử dụng làm ô nhiễm, thoái hóa môi trường và ảnh hưởng tới tới khu vực sản xuất liền kề. Nếu không sẽ phải bồi thường thiệt hại và khắc phục ảnh hưởng xấu.

    Để chuyển đổi thành công đất trồng lúa nước lên thổ cư, bạn nên tìm hiểu thật kỹ những thông tin liên quan tới khu đất. Chỉ nên làm thủ tục chuyển đổi khi khu đất của bạn đáp ứng được đúng những yêu cầu về kế hoạch, quy hoạch đất đai của địa phương. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro và vướng mắc không cần thiết về pháp lý.

     

    Đánh giá bài viết
    Thẻ: đất trồng lúađất trồng lúa lên thổ cưđất trồng lúa lên thổ cư bao nhiêu tiền
    Chia sẻ92Tweet57Chia sẻ16Chia sẻPin21
    Bài trước

    Bất động sản công nghiệp tại Suối Tân Diamond Town bất ngờ thu hút đầu tư lớn

    Bài tiếp

    Thời vận của BĐS công nghiệp 2020

    Tin tức Liên quan

    son hai

    Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

    kcn khanh hoa

    Nhiều dự án BĐS công nghiệp Khánh Hoà hấp dẫn giới đầu tư

    bđs công nghiệp khánh hoà

    Bất động sản công nghiệp Khánh Hoà – Xu hướng mới của giới đầu tư

    bat dong san cong nghiep

    Việt Nam đón làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp mạnh nhất 25 năm qua

    dau tu khanh hoa

    Nhiều tập đoàn Hàn Quốc muốn đến đầu tư tại Khánh Hoà

    bds cong nghiep

    BĐS công nghiệp Việt Nam sắp đón “bão” đầu tư nước ngoài

    Bình luận

    Video

    Giới thiệu về Địa Ốc Hưng Vượng

     

     

    Đăng ký thông tin dự án





      Hotline: 0901469886

      Xem nhiều

      • dieu-kien-tu-nhien

        Điều kiện tự nhiên thuận lợi giúp Khánh Hòa phát triển ngành du lịch

        259 chia sẻ
        Chia sẻ 104 Tweet 65
      • Tổng Quan về công ty cổ phần Địa Ốc Hưng Vượng

        17948 chia sẻ
        Chia sẻ 7179 Tweet 4487
      • VinGroup bất ngờ đầu tư vào KCN Nam Cam Ranh – Khánh Hoà

        475 chia sẻ
        Chia sẻ 190 Tweet 119
      • [Review] Công ty Địa ốc Hưng Vượng có lừa đảo không?

        733 chia sẻ
        Chia sẻ 293 Tweet 183
      • Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

        210 chia sẻ
        Chia sẻ 84 Tweet 53
      • Vì sao giới đầu tư “đón đầu” BĐS Cam Lâm (Khánh Hòa)?

        257 chia sẻ
        Chia sẻ 103 Tweet 64
      • Suối Tân Diamond Town: Siêu phẩm đất vàng – Tuyệt tác thăng hoa

        597 chia sẻ
        Chia sẻ 239 Tweet 149
      • Đầm Thủy Triều Cam Lâm (Khánh Hòa) và những con sò huyết

        235 chia sẻ
        Chia sẻ 94 Tweet 59
      • Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

        229 chia sẻ
        Chia sẻ 92 Tweet 57
      • Những lưu ý để tránh rủi ro khi mua đất trồng cây lâu năm

        336 chia sẻ
        Chia sẻ 134 Tweet 84
      logo Hung Vuong Final ai-01 (1)

      Công ty CP Địa ốc Hưng Vượng

      • Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
      • 0901469886
      • diaochungvuonghn@gmail.com
      • diaochungvuong.com

      kết nối với chúng tôi

      Văn phòng đại diện tại Hà Nội

      • Địa chỉ: Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
      • Mã số thuế: 0314978840-001
      • Số điện thoại: 0901469886

      Văn phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh

      • Địa chỉ: 69/20 Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      • Mã số thuế: 0314978840
      • Số điện thoại: 0903005729
      Đại diện: ông Hoàng Tuấn Anh

      Đăng ký tư vấn





        • Trang chủ
        • Giới thiệu
        • Liên hệ
        • Chính sách bảo mật
        • Tuyển dụng

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Không có kết quả nào
        Xem tất cả kết quả
        • Trang chủ
        • Dự án tiêu biểu
          • Dự án đất nền ven đô
          • Dự án đất nền ven biển
          • Dự án phát triển
        • Sự kiện
          • Sự kiện nội bộ
          • Sự kiện mở bán
        • Bản Tin Hưng Vượng
        • tin tức
          • Cẩm nang bất động sản
          • Tin tức dự án
        • Về chúng tôi
          • Giới thiệu
          • Đào tạo
        • Tuyển dụng
        • Liên hệ

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Đăng nhập vào tài khoản của bạn dưới đây

        Quên mật khẩu?

        Điền vào các mẫu dưới đây để đăng ký

        Tất cả các trường được yêu cầu. Đăng nhập

        Lấy lại mật khẩu của bạn

        Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email của bạn để đặt lại mật khẩu của bạn.

        Đăng nhập
        • Trang chủ
        • Chat Zalo
        • Gọi điện
        • Messenger
        • Youtube