Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
  • Trang chủ
  • Dự án tiêu biểu
    • Dự án đất nền ven đô
    • Dự án đất nền ven biển
    • Dự án phát triển
  • Sự kiện
    • Sự kiện nội bộ
    • Sự kiện mở bán
  • Bản Tin Hưng Vượng
  • tin tức
    • Cẩm nang bất động sản
    • Tin tức dự án
  • Về chúng tôi
    • Giới thiệu
    • Đào tạo
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
 
Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm
Nhiều dự án BĐS công nghiệp Khánh Hoà hấp dẫn giới đầu tư
Bất động sản công nghiệp Khánh Hoà – Xu hướng mới của giới đầu tư
Việt Nam đón làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp mạnh nhất 25 năm qua
Nhiều tập đoàn Hàn Quốc muốn đến đầu tư tại Khánh Hoà
Tiếp
Trước
  • 0901469886
  • Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
    • Trang chủ
    • Dự án tiêu biểu
      • Dự án đất nền ven đô
      • Dự án đất nền ven biển
      • Dự án phát triển
    • Sự kiện
      • Sự kiện nội bộ
      • Sự kiện mở bán
    • Bản Tin Hưng Vượng
    • tin tức
      • Cẩm nang bất động sản
      • Tin tức dự án
    • Về chúng tôi
      • Giới thiệu
      • Đào tạo
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp

    Trang chủ » Cẩm nang bất động sản » Làm thế nào để không bị “ sập bẫy” lừa đảo khi mua nhà đất”?

    Làm thế nào để không bị “ sập bẫy” lừa đảo khi mua nhà đất”?

    BTV Địa ốc Hưng Vượng bởi Địa Ốc Hưng Vượng
    08/09/2020
    110 3
    hv8

    Tránh những "bẫy lừa đảo" khi mua nhà đất

    Dù nhiều người mua BĐS đã được cảnh báo nhưng việc dính bẫy các CĐT bán dự án “ma” vẫn diễn ra trên thị trường BĐS, nhất là ở phân khúc đất nền. Vậy những nhà đầu tư BĐS cần phải làm gì để tránh được những “bẫy lừa đảo” từ phía người bán khi mua nhà đất?

    Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh – Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam, để không rơi vào bẫy lừa đảo thì những người mua BĐS vùng ven nên chú ý những điều sau:

    Thứ nhất, cần phải thận trọng tính thanh khoản của thị trường. Những người mua nhà đất để đầu tư, sau thời gian họ cần bán để thu hồi vốn, chốt lời, do đó, tính thanh khoản rất quan trọng.

    Những dự án ở vùng ven đô, ven biển có quy mô tương đối lớn lên đến hơn 100ha, nguồn cung tham gia thị trường rất là nhiều. Ở những đợt ra hàng kế tiếp, người mua hàng ở đợt đầu bán lại trên thị trường thứ cấp phải cạnh tranh với chính nhà đầu tư. Các chủ đầu tư thường có xu hướng mở bán đợt sau các căn hộ có vị trí đẹp hơn, giá bán cao hơn. Khi đó, thị trường thứ cấp sẽ cạnh tranh rất khốc liệt.

    Tránh những “bẫy lừa đảo” khi mua nhà đất

    Thứ hai là những người đầu tư, mua bán nhà đất cá nhân nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ pháp lý dự án, đảm bảo về tính minh bạch của thị trường. Mua đất tự xây nhà thì cần đảm bảo có đủ pháp lý để xây, sau đó được cấp sổ. Ngoài ra cũng cần lựa chọn chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, uy tín,… để đầu tư.

    Các chuyên gia BĐS nhấn mạnh, nếu mua đất nền thì nhà đầu tư phải thực sự am hiểu về phân khúc này, đặc biệt là quy trình pháp lý của một dự án như thế nào. Trên thực tế, có rất nhiều khách hàng không hình dung được chuỗi quy trình về pháp lý của một dự án hiện nay ra sao. Cùng với đó là không hiểu rõ pháp lý dự án đó đang ở mức độ nào, giai đoạn nào… cuối cùng dễ bị dính vào bẫy pháp lý mà CĐT cố tình “giăng ra”. Vì thế, , NĐT khi mua bán nhà đất cần trang bị kỹ kiến thức về tính pháp lý của dự án.

    Thị trường hiện nay, các nhà đầu tư BĐS thường có tâm lý đầu tư theo đám đông. Thậm chí có những người muốn mua nhà đất mà không hiểu rõ đầu tư vào cái gì, sẽ được cái gì… Đây chính là những đối tượng dễ bị các đơn vị làm ăn chụp giật lừa đảo.

    “Nếu không trang bị đủ kiến thức hệ lụy xảy ra sẽ rất dễ bị các CĐT lợi dụng để tạo ra những sản phẩm ảo bán cho khách, đó là chưa kể những hệ lụy liên quan đến pháp lý”, các chuyên gia nhấn mạnh.

    Các chuyên gia cũng cảnh báo rằng, trước khi quyết định mua bán nhà đất, người đầu tư cần tìm hiểu CĐT của sản phẩm đó là ai? Có năng lực tài chính như thế nào? Lưu ý tuyệt đối không nên có tâm lý đầu tư theo đám đông, bởi vì thường những NĐT nhỏ lẻ, tài chính kém chắc chắn sẽ bị bỏ lại sau cùng vì kiểu đầu tư này.

    Còn theo ông Đỗ Quang Huy – Chuyên gia BĐS, muốn đầu tư BĐS thắng lợi thì phải có tầm nhìn. BĐS đi theo một quy luật, ví dụ như 10 năm tăng gấp 3 lần, đồng nghĩa với việc bỏ vốn vào BĐS phải xác định đầu tư dài hạn và bài bản chứ không phải mua theo phong trào.

    Tìm hiểu kỹ về dự án, chủ đầu tư, pháp lý,… trước khi quyết định đầu tư nhà đất

    Về những khu đô thị ma sau thời gian bán ra, vị chuyên gia cho rằng, đô thị ma nơi nào trên thế giới cũng có chứ không chỉ riêng ở Việt Nam. Các chủ đầu tư có xu hướng làm nhỏ thành công rồi làm lớn hơn. Thành ra nhiều BĐS không có người ở. Do đó, khi muốn mua nhà đất, nhà đầu tư phải đặc biệt lưu tâm, tránh cho mình những rủi ro không đáng có bởi những chiêu trò của những doanh nghiệp lừa đảo.

    Với BĐS, người mua sẽ luôn có tâm lý kỳ vọng đầu tư vào những nơi có hạ tầng phát triển để tạo động lực tăng giá. Chẳng hạn như từ khi sân bay quốc tế Cam Ranh được mở rộng, tuyến cao tốc Bắc – Nam được đầu tư xây mới thì Cam Lâm – Khánh Hoà trở thành một điểm đến đón nhận nhiều sự kỳ vọng của các nhà đầu tư. Kéo theo đó, thị trường BĐS đất nền Cam Lâm cũng rục rịch thay đổi, việc mua bán nhà đất cũng diễn ra sôi nổi hơn rất nhiều. Tuy nhiên, đây cũng là thời cơ mà nhiều doanh nghiệp ma lợi dụng,dẫn dụ khách hàng vào “bẫy lừa đảo” nhằm mục đích thu lợi bất chính.

    Nguồn: CafeF

    Đánh giá bài viết
    Thẻ: mua bán nhà đấtmua bất động sảnmua nhà đất
    Chia sẻ45Tweet28Chia sẻ8Chia sẻPin10
    Bài trước

    Nên mua vào hay bán ra bất động sản trong thời điểm này?

    Bài tiếp

    Qua 2 làn sóng dịch, thị trường BĐS vẫn chưa có dấu hiệu khủng hoảng

    Tin tức Liên quan

    tâm lý khách hàng

    7 hiệu ứng tâm lý khách hàng dân sales cần biết!

    bat dong san

    Mua bất động sản tháng “cô hồn”: Nên hay không?

    gom đất giá rẻ

    Gom BĐS giá rẻ thời Covid-19: Nhà đầu tư cần cẩn trọng

    dat trong lua

    Đất trồng lúa có được phép chuyển nhượng không?

    dat trong lua

    Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    dat nen suoi tan 2

    Hướng dẫn chuyển đổi đất trồng cây lâu năm lên thổ cư 2020

    Bình luận

    Video

    Giới thiệu về Địa Ốc Hưng Vượng

     

     

    Đăng ký thông tin dự án





      Hotline: 0901469886

      Xem nhiều

      • dieu-kien-tu-nhien

        Điều kiện tự nhiên thuận lợi giúp Khánh Hòa phát triển ngành du lịch

        257 chia sẻ
        Chia sẻ 103 Tweet 64
      • Tổng Quan về công ty cổ phần Địa Ốc Hưng Vượng

        17948 chia sẻ
        Chia sẻ 7179 Tweet 4487
      • [Review] Công ty Địa ốc Hưng Vượng có lừa đảo không?

        733 chia sẻ
        Chia sẻ 293 Tweet 183
      • VinGroup bất ngờ đầu tư vào KCN Nam Cam Ranh – Khánh Hoà

        474 chia sẻ
        Chia sẻ 190 Tweet 119
      • Vì sao giới đầu tư “đón đầu” BĐS Cam Lâm (Khánh Hòa)?

        257 chia sẻ
        Chia sẻ 103 Tweet 64
      • Suối Tân Diamond Town: Siêu phẩm đất vàng – Tuyệt tác thăng hoa

        597 chia sẻ
        Chia sẻ 239 Tweet 149
      • Đầm Thủy Triều Cam Lâm (Khánh Hòa) và những con sò huyết

        235 chia sẻ
        Chia sẻ 94 Tweet 59
      • Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

        229 chia sẻ
        Chia sẻ 92 Tweet 57
      • Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

        208 chia sẻ
        Chia sẻ 83 Tweet 52
      • Những lưu ý để tránh rủi ro khi mua đất trồng cây lâu năm

        336 chia sẻ
        Chia sẻ 134 Tweet 84
      logo Hung Vuong Final ai-01 (1)

      Công ty CP Địa ốc Hưng Vượng

      • Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
      • 0901469886
      • diaochungvuonghn@gmail.com
      • diaochungvuong.com

      kết nối với chúng tôi

      Văn phòng đại diện tại Hà Nội

      • Địa chỉ: Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
      • Mã số thuế: 0314978840-001
      • Số điện thoại: 0901469886

      Văn phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh

      • Địa chỉ: 69/20 Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      • Mã số thuế: 0314978840
      • Số điện thoại: 0903005729
      Đại diện: ông Hoàng Tuấn Anh

      Đăng ký tư vấn





        • Trang chủ
        • Giới thiệu
        • Liên hệ
        • Chính sách bảo mật
        • Tuyển dụng

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Không có kết quả nào
        Xem tất cả kết quả
        • Trang chủ
        • Dự án tiêu biểu
          • Dự án đất nền ven đô
          • Dự án đất nền ven biển
          • Dự án phát triển
        • Sự kiện
          • Sự kiện nội bộ
          • Sự kiện mở bán
        • Bản Tin Hưng Vượng
        • tin tức
          • Cẩm nang bất động sản
          • Tin tức dự án
        • Về chúng tôi
          • Giới thiệu
          • Đào tạo
        • Tuyển dụng
        • Liên hệ

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Đăng nhập vào tài khoản của bạn dưới đây

        Quên mật khẩu?

        Điền vào các mẫu dưới đây để đăng ký

        Tất cả các trường được yêu cầu. Đăng nhập

        Lấy lại mật khẩu của bạn

        Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email của bạn để đặt lại mật khẩu của bạn.

        Đăng nhập
        • Trang chủ
        • Chat Zalo
        • Gọi điện
        • Messenger
        • Youtube