Bất động sản khu công nghiệp đang trở thành xu hướng đầu tư mạnh mẽ nhất trong năm 2020. Đất nền tại các tỉnh lẻ, các khu đô thị có hạ tầng được đầu tư đồng bộ, sát với các khu công nghiệp lớn được các nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt.
Cơ hội “tìm vàng” sau dịch bệnh
Với những người am hiểu thị trường và sẵn vốn đầu tư, phần lớn đều cho rằng lúc này chính là thời cơ tốt nhất để “tìm vàng” sau dịch bệnh. Bất động sản sau Covid-19 sẽ tỉnh giấc và phát triển mạnh mẽ, tăng giá nhanh trở lại. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã chọn giải pháp đi gom đất ở các tỉnh vùng ven
Một trong những điểm đến thu hút các nhà đầu tư phía Bắc thường là các tỉnh vùng ven duyên hải Nam Trung Bộ. Trong đó, nổi bật phải kể tới Khánh Hoà, Đà Nẵng, Bình Thuận,…
Lựa chọn đầu tư tại Khánh Hoà, anh Hoàng – cùng một nhóm nhà đầu tư ngoài Hà Nội cho biết: trong khi Nha Trang đang dần trở nên bão hoà với bất động sản du lịch thì cách đó không xa, tại phía Nam Nha Trang, huyện Cam Lâm đang sở hữu những thế mạnh lớn thích hợp cho việc đầu tư.
Anh Hoàng cũng tiết lộ, huyện Cam Lâm đang có thế mạnh cực kỳ lớn về bất động sản công nghiệp. Nổi bật chính là Khu Công nghiệp Suối Dầu lớn nhất tỉnh Khánh Hoà với diện tích 136,73 ha, hơn 25.000 công nhân làm việc và thu nhập hàng năm ước tính hơn 2 nghìn tỷ đồng. Khu Công nghiệp Suối Dầu đang được tiếp tục mở rộng quy mô, tạo ra việc làm với mức thu nhập khá và cao cho cư dân Suối Dầu nói riêng và cư dân vùng lân cận nói chung. Điều này đã tác động một phần không nhỏ nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho Cam Lâm.
Ngoài ra, tỉnh Khánh Hoà còn đang tập trung thực hiện đề án nâng cấp mở rộng hàng loạt công trình giao thông trọng điểm để tạo động lực phát triển cho Cam Lâm như: Xây dựng cao tốc Bắc Nam tuyến Cam Lâm – Nha Trang, Cam Lâm – Vĩnh Hảo; cải tạo Quốc lộ 1A, đường đèo Cù Hin, Đại lộ ven biển Nguyễn Tất Thành,… Các tuyến đường này không chỉ làm rút ngắn thời gian di chuyển giữa các vùng du lịch với nhau mà còn thúc đẩy quá trình đô thị hoá, thay đổi diện mạo của huyện Cam Lâm.
Bên cạnh đó, Cam Lâm còn sở hữu nhiều ưu thế vượt trội để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái cùng các kỳ quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Trong đó phải kể tới Thiên đường nghỉ dưỡng Bãi Dài, khu nghỉ dưỡng Suối Dầu, Đầm Thuỷ Triều, Khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà,…
Du lịch đang được định hướng trở thành ngành kinh tế mũi nhọn tại Cam Lâm với mục tiêu đưa Bãi Dài trở thành Thủ phủ du lịch mới tại Việt Nam trong tương lai gần. Du lịch phát triển, kèm theo là sức lớn mạnh từ Khu công nghiệp Suối Dầu, bất động sản Cam Lâm đang có một sức hút rất lớn. Thêm vào đó, Cam Lâm sở hữu một vị trí đắc địa, nằm giữa Nha Trang và Cam Ranh, thuận tiện kết nối với Sân bay Quốc tế và Cảng nước sâu, hạ tầng được chú trọng đầu tư, tiện ích hiện hữu. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang sẵn vốn nhàn rỗi lựa chọn mua đón đầu thị trường đầy tiềm năng phát triển và sinh lời này.
Thời điểm săn đất nền “giá hời”
Theo ông Trần Khánh Quang – chuyên gia phân tích bất động sản với hơn 20 năm kinh nghiệm, đây chính là thời điểm tốt nhất để nhà đầu tư “bắt đáy” thị trường. Nếu khu vực đó nguồn cung nhiều thì tiếp tục chờ đợi, nguồn cung ít cần ra quyết định ngay.
Dù mùa dịch, hàng ngày vẫn có rất nhiều lượt khách và nhà đầu tư tìm đến xem đất nền tại khu vực Cam Lâm, đặc biệt là khu đất Suối Tân Diamond Town – nằm liền kề ngay Khu công nghiệp Suối Dầu. “Khu đất này có chính sách hấp dẫn, giá đầu tư chỉ từ 800 triệu đồng/nền, đất thổ cư 100% với pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn. Do đó, số lượng nhà đầu tư tới tìm hiểu về dự án ngày càng tăng và thậm chí có giao dịch luôn trong ngày” – một đơn vị môi giới tại khu đất cho biết.
Xem thêm: Suối Tân Diamond Town – Siêu phẩm trong xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp
Đất nền tại Suối Dầu – Cam Lâm rất phù hợp để tập trung đầu tư dài hạn với tiềm năng sinh lời hiện hữu. Những năm trở lại đây, biểu đồ giá đất Việt Nam luôn có chiều hướng tăng đều, trong đó bất động sản tại Khánh Hoà có sức tăng rõ rệt. Cho dù có xảy ra gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng đã nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
Các chuyên gia bất động sản cũng khẳng định, sau dịch bệnh Covid-19, phân khúc bất động sản công nghiệp và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được hưởng lợi và phục hồi nhanh chóng nhất. Bởi lẽ, Việt Nam đang đón nhận sự dịch chuyển sản xuất và nguồn cầu nội địa cũng như từ các nước Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc vào thị trường.
Ngoài ra, thị trường cũng đang ghi nhận một lượng kiều hối từ kiều bào hồi hương. Điều này cũng tác động mạnh tới các quyết định đầu tư. Dự báo sau khi dịch bệnh kết thúc, làn sóng đầu tư bất động sản từ kiều bào về Việt Nam ngày càng tăng mạnh mẽ. Vì vậy, các nhà đầu tư cần phải nhanh nhạy nắm bắt thị trường, xuống tiền tại đúng giai đoạn và thời điểm để được mức giá đầu tư tốt nhất!
Tham khảo: https://dautubds.baodautu.vn/
Nguồn: https://diaochungvuong.com/
Bình luận