Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
  • Trang chủ
  • Dự án tiêu biểu
    • Dự án đất nền ven đô
    • Dự án đất nền ven biển
    • Dự án phát triển
  • Sự kiện
    • Sự kiện nội bộ
    • Sự kiện mở bán
  • Bản Tin Hưng Vượng
  • tin tức
    • Cẩm nang bất động sản
    • Tin tức dự án
  • Về chúng tôi
    • Giới thiệu
    • Đào tạo
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
 
Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm
Nhiều dự án BĐS công nghiệp Khánh Hoà hấp dẫn giới đầu tư
Bất động sản công nghiệp Khánh Hoà – Xu hướng mới của giới đầu tư
Việt Nam đón làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp mạnh nhất 25 năm qua
Nhiều tập đoàn Hàn Quốc muốn đến đầu tư tại Khánh Hoà
Tiếp
Trước
  • 0901469886
  • Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp
    • Trang chủ
    • Dự án tiêu biểu
      • Dự án đất nền ven đô
      • Dự án đất nền ven biển
      • Dự án phát triển
    • Sự kiện
      • Sự kiện nội bộ
      • Sự kiện mở bán
    • Bản Tin Hưng Vượng
    • tin tức
      • Cẩm nang bất động sản
      • Tin tức dự án
    • Về chúng tôi
      • Giới thiệu
      • Đào tạo
    • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    Địa Ốc Hưng Vượng phân phối các dự án bất động sản đầu tư cao cấp

    Trang chủ » tin tức » Thời vận của BĐS công nghiệp 2020

    Thời vận của BĐS công nghiệp 2020

    BTV Địa ốc Hưng Vượng bởi Địa Ốc Hưng Vượng
    21/07/2020
    134 6
    bat dong san cong nghiep

    Bất động sản công nghiệp khởi sắc và tăng trưởng mạnh mẽ

    BĐS Công nghiệp và BĐS nhà ở luôn song hành cùng nhau. Giai đoạn 2020 – 2021, thị trường đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc của BĐS công nghiệp. Việc BĐS công nghiệp tăng tốc cũng đồng nghĩa với việc cơ hội để BĐS nhà ở trở nên thu hút hơn đối với nhà đầu tư.

     BĐS công nghiệp đang đứng trước cơ hội lớn

    Việt Nam được các chuyên gia kinh tế trong và ngoài nước đánh giá là quốc gia có nền kinh tế ổn định và tăng trưởng nhanh trong khu vực và trên thế giới. Theo đó việc thu hút đầu tư và phát triển các KCN tại Việt Nam tiếp tục đạt được những kết quả tích cực. Việt Nam đã và đang trở thành điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước, đặc biệt dòng vốn FDI dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc sang Việt Nam đã và đang ngày một rõ nét hơn.

    BĐS công nghiệp Việt Nam vì vậy đang đứng trước cơ hội lớn và tạo dựng niềm tin mạnh mẽ về sự tăng trưởng trong mắt nhà đầu tư quốc tế.

    Theo báo cáo của Vụ Quản lý các Khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tổng số KCN được thành lập trên cả nước đến thời điểm tháng 11/2019 là 335 KCN với tổng diện tích khoảng 96,5 nghìn ha, trong đó 256 KCN đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt gần 75%. Lũy kế đến hết tháng 11/2019, các KCN, KKT cả nước thu hút được 9.381 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư đạt 191,6 tỷ USD; vốn đầu tư thực hiện đạt khoảng 60%, tạo việc làm cho gần 3,85 triệu lao động trực tiếp. Tổng doanh thu đạt khoảng 235 tỷ USD, kim ngạch xuất khẩu đạt khoảng 142 tỷ USD, đóng góp gần 59% tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nước. Đây chính là lực kéo quan trọng và là hạt nhân thúc đẩy nền kinh tế phát triển.

    Bất động sản công nghiệp khởi sắc và tăng trưởng mạnh mẽ

    Các chuyên gia cũng đã có những góc nhìn xung quanh câu chuyện về BĐS công nghiệp. Tại các địa phương tập trung các KCN có quy mô lớn như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Khánh Hoà …đều hình thành các khu dân cư, khu đô thị mới trong bán kính gần 5-10km tạo nên một hê sinh thái đầy đủ phục vụ cho nhu cầu ăn ở, sinh hoạt, giải trí của đông đảo lao động làm việc tại các KCN trong đó có cả đội ngũ chuyên gia và các thành phần lao động. Do đó, việc BĐS công nghiệp tăng tốc cũng đồng nghĩa với việc cơ hội để BĐS nhà ở trở nên thu hút.

    Các chuyên gia cũng dự báo từ năm 2020 trở đi sẽ là thời điểm của khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng xây sẵn tích hợp các dịch vụ và công nghệ mới. Bên cạnh đó xu hướng chuyển đổi khu công nghiệp từ mô hình truyền thống sang thương mại, dịch vụ, cụm công nghệ cao gắn với đô thị hiện đại; ưu tiên sử dụng mô hình khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp năng lượng tái tạo đang được quan tâm.

    Vẫn còn nhiều rào cản

    Thực tế, tốc độ thu hút đầu tư và phát triển các KCN Việt Nam vẫn chưa thực sự tạo được nhiều đột phá do nhiều “rào cản” sẽ làm chậm trễ tiến trình thu hút đầu tư và giảm tính cạnh tranh so với các nước trong khu vực.

    Thứ nhất, thủ tục pháp lý thành lập KCN vẫn còn kéo dài nhiều năm do qui định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng còn chồng chéo, phức tạp.

    Thứ hai, hạ tầng giao thông chưa được đầu tư hoàn chỉnh làm gia tăng chi phí vận chuyển hàng hóa lên rất cao. Nhìn dòng xe kéo dài ra vào các cảng mới thấy tình trạng hạ tầng giao thông đang rất kém.

    Thứ ba, chưa có những giải pháp kết hợp và quy hoạch đồng bộ về BĐS KCN và BĐS nhà ở một cách hiệu quả tại các địa phương. Chất lượng cuộc sống người lao động tại các KCN còn thấp.

    Thứ tư, cần có chiến lược quốc gia trong việc xúc tiến thương mại và thu hút đầu tư vào các KCN với sự hậu thuẫn mạnh mẽ của các cấp chính quyền nhằm đẩy nhanh tiến trình và gia tăng hiệu quả thu hút đầu tư.

    Cần quy hoạch bài bản, đồng bộ để có hiệu quả tốt nhất

    Theo bà Hương, BĐS công nghiệp năm 2020 sẽ không tránh khỏi tác động tiêu cực do quan ngại nhà đầu tư về đại dịch Covid-19. Quá trình thực địa các khu công nghiệp để tìm kiếm địa điểm làm nhà máy cũng sẽ bị trì hoãn, bị sụt giảm nhẹ do đại dịch, ảnh hưởng tiến độ thuê nên cần thời gian để hồi phục sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

    Trong dài hạn, bất động sản công nghiệp sẽ tăng trưởng tích cực bởi Việt Nam đã và đang tham gia các hiệp định thương mại tự do (FTA) với kỳ vọng tạo nên những nền tảng thuận lợi để dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Một yếu tố thuận lợi khác chính là xu hướng do tác động của dịch bệnh có thể khiến các nhà máy thúc đẩy nhanh kế hoạch rời khỏi Trung Quốc sớm hơn dự kiến sẽ chuyển sang các nước lân cận trong đó có Việt Nam. Mặt khác các dự án đầu tư công đang được thúc đẩy, cơ sở hạ tầng được cải thiện sẽ đẩy mạnh thu hút các nhà đầu tư và ngành khu công nghiệp được hưởng lợi trong dài hạn.

    Làm thế nào để BĐS nhà ở bắt kịp với làn sóng BĐS công nghiệp nếu thực sự thời gian tới BĐS công nghiệp Việt Nam thực sự khởi sắc? Các chuyên gia BĐS nhận định,  thực tế trong quá khứ đã có những câu chuyện chưa thành công của BĐS nhà ở như thành phố mới Bình Dương hay thành phố mới Nhơn Trạch mặc dù nằm ngay khu vực tâm điểm các KCN bao quanh. Vì thế, phát triển BĐS nhà ở song song với sự phát triển BĐS công nghiệp cần phải có giải pháp phát triển phù hợp để tránh các vết xe đổ như một vài khu vực trước đây.

    KCN Suối Dầu – Khánh Hoà

    Thị trường BĐS nhà ở hiện nay xung quanh các KCN chủ yếu vẫn là các khu nhà ở tự phát lụp xụp dành cho công nhân. Trong khi, đối với các tỉnh phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, chuyên gia và quản lý cấp cao đa số về Tp.HCM để ở. Điều kiện về cơ sở vật chất, môi trường sống, chất lượng dịch vụ…xung quanh các KCN thường là không cao.Vì thế, cần phải chia nhóm nhu cầu ra để đáp ứng BĐS về nhà ở cho phù hợp. Điển hình như tại KCN Suối Dầu – tỉnh Khánh Hoà, khu đất liền kề Suối Tân Diamond Town đã được quy hoạch, phân chia lô rõ ràng để nhà đầu tư và cư dân có thể dễ dàng chọn lựa để đầu tư hoặc an cư thuận lợi, đáp ứng đúng theo yêu cầu.

    Đầu tư BĐS nhà ở đi liền với BĐS khu công nghiệp đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Việc chọn sản phẩm cũng vô cùng quan trọng để tránh được những rủ ro như tiền lệ trước đó. Do đó, các nhà đầu tư nên lựa chọn thật kỹ lưỡng để có được cho mình sản phẩm đầu tư tốt nhất.

    Nguồn: https://cafef.vn/

    Đánh giá bài viết
    Thẻ: bất động sản công nghiệpbất động sản khu công nghiệpbất động sản nhà ởbất động sản suối tânbđs công nghiệpbđs nhà ởkcn suối dầusuối tân diamond town
    Chia sẻ61Tweet35Chia sẻ10Chia sẻPin13
    Bài trước

    Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

    Bài tiếp

    BĐS Cam Lâm (Khánh Hoà) hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển công nghiệp

    Tin tức Liên quan

    son hai

    Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

    kcn khanh hoa

    Nhiều dự án BĐS công nghiệp Khánh Hoà hấp dẫn giới đầu tư

    bđs công nghiệp khánh hoà

    Bất động sản công nghiệp Khánh Hoà – Xu hướng mới của giới đầu tư

    bat dong san cong nghiep

    Việt Nam đón làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp mạnh nhất 25 năm qua

    dau tu khanh hoa

    Nhiều tập đoàn Hàn Quốc muốn đến đầu tư tại Khánh Hoà

    bds cong nghiep

    BĐS công nghiệp Việt Nam sắp đón “bão” đầu tư nước ngoài

    Bình luận

    Video

    Giới thiệu về Địa Ốc Hưng Vượng

     

     

    Đăng ký thông tin dự án





      Hotline: 0901469886

      Xem nhiều

      • địa ốc hưng vượng

        Tổng Quan về công ty cổ phần Địa Ốc Hưng Vượng

        17962 chia sẻ
        Chia sẻ 7185 Tweet 4491
      • Điều kiện tự nhiên thuận lợi giúp Khánh Hòa phát triển ngành du lịch

        267 chia sẻ
        Chia sẻ 107 Tweet 67
      • Đất trồng cây lâu năm có thời hạn và những điều cần biết!

        408 chia sẻ
        Chia sẻ 163 Tweet 102
      • Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn thu hút khoảng 60 tỷ USD đầu tư vào Bắc Vân Phong

        224 chia sẻ
        Chia sẻ 90 Tweet 56
      • VinGroup bất ngờ đầu tư vào KCN Nam Cam Ranh – Khánh Hoà

        477 chia sẻ
        Chia sẻ 191 Tweet 119
      • [Review] Công ty Địa ốc Hưng Vượng có lừa đảo không?

        736 chia sẻ
        Chia sẻ 294 Tweet 184
      • Doanh nghiệp làm đường “phẳng không tì vết” trúng thầu cao tốc Nha Trang – Cam Lâm

        210 chia sẻ
        Chia sẻ 84 Tweet 53
      • Chuyển đổi đất trồng lúa lên thổ cư mất bao nhiêu tiền?

        230 chia sẻ
        Chia sẻ 92 Tweet 58
      • Đầm Thủy Triều Cam Lâm (Khánh Hòa) và những con sò huyết

        237 chia sẻ
        Chia sẻ 95 Tweet 59
      • Mở bán giai đoạn I khu đất nền Bãi Dài – Cam Lâm

        286 chia sẻ
        Chia sẻ 114 Tweet 72
      logo Hung Vuong Final ai-01 (1)

      Công ty CP Địa ốc Hưng Vượng

      • Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
      • 0901469886
      • diaochungvuonghn@gmail.com
      • diaochungvuong.com

      kết nối với chúng tôi

      Văn phòng đại diện tại Hà Nội

      • Địa chỉ: Tầng 3 toà nhà A, chung cư Sky City số 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
      • Mã số thuế: 0314978840-001
      • Số điện thoại: 0901469886

      Văn phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh

      • Địa chỉ: 69/20 Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      • Mã số thuế: 0314978840
      • Số điện thoại: 0903005729
      Đại diện: ông Hoàng Tuấn Anh

      Đăng ký tư vấn





        • Trang chủ
        • Giới thiệu
        • Liên hệ
        • Chính sách bảo mật
        • Tuyển dụng

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Không có kết quả nào
        Xem tất cả kết quả
        • Trang chủ
        • Dự án tiêu biểu
          • Dự án đất nền ven đô
          • Dự án đất nền ven biển
          • Dự án phát triển
        • Sự kiện
          • Sự kiện nội bộ
          • Sự kiện mở bán
        • Bản Tin Hưng Vượng
        • tin tức
          • Cẩm nang bất động sản
          • Tin tức dự án
        • Về chúng tôi
          • Giới thiệu
          • Đào tạo
        • Tuyển dụng
        • Liên hệ

        Copyright © 2020 - Địa Ốc Hưng Vượng. All Rights Reserved.
        Tất cả nội dung đã được đăng kí giữ bản quyền DMCA. Bất kì website nào đăng tải lại sẽ bị DMCA và Google xóa khỏi danh sách tìm kiếm.
        DMCA.com Protection Status
        Thiết kế YahNuhSee.Com.

        Đăng nhập vào tài khoản của bạn dưới đây

        Quên mật khẩu?

        Điền vào các mẫu dưới đây để đăng ký

        Tất cả các trường được yêu cầu. Đăng nhập

        Lấy lại mật khẩu của bạn

        Vui lòng nhập tên người dùng hoặc địa chỉ email của bạn để đặt lại mật khẩu của bạn.

        Đăng nhập
        • Trang chủ
        • Chat Zalo
        • Gọi điện
        • Messenger
        • Youtube